1983〜1993年築, 専有面積13.52㎡〜33.52㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比-0.6%
大阪市阿倍野区
39.8万円/㎡
前年比-7.4%
グラン・ピア美章園
大阪府大阪市阿倍野区美章園一丁目
/ 河堀口駅 徒歩3分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 23.52㎡の場合
相場
786万円
33.4万円/㎡
399
657
915
1,173
AI査定結果
推定相場価格
786万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
657万円〜915万円
27.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・ピア美章園
630万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 23.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 630万円 | 26.8万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/20 | 880万円 | 32.6万円 | 3階 | 27㎡ | 1K | 西 |
| 2022/07/23 | 790万円 | 29.3万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グラン・ピア美章園 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 河堀口駅3分 | 630万円 | 26.8万円 | 23.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション阿倍野 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅3分 | 700万円 | 32.7万円 | 21.43㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティスクエアあべの橋 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅2分 | 700万円 | 37.9万円 | 18.49㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅1分 | 730万円 | 39.2万円 | 18.63㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%下落、大阪市阿倍野区では7.4%下落しています。